OSPEDALETTO D’ ALPINOLO – Contrada Utracchi – Posizionata nel cuore delle caratteristiche e prestigiose colline del Partenio (550 mt slm), l’ agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita una villa di prestigio costruita negli anni 2000. La sua posizione ottimale permette una vita di campagna country style ma nello stesso tempo la vita quotidiana in vicinanza della grande città (3,5km da Avellino). La proprietà consiste in una unità immobiliare disposta su tre livelli per una superficie catastale di 332 mq; al piano terra un ampio portico ci conduce all’ingresso principale dove troviamo un grande salone con camino e vetrate panoramiche sul giardino, una ampia cucina con termocamino , una stanza studio e un bagno; al piano primo mansardato, troviamo quattro camere da letto che hanno accesso alle terrazze e due bagni. Al piano primo sottostrada: cantina, tavernetta e zona forno. I singoli piani sono serviti da montacarico. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione e rifiniture con materiali di pregio. E’ caratterizzata da armadi a muro in ogni stanza, coibentazione e isolamento sia dalle fondazioni che al tetto. Vari modi per riscaldare gli ambienti quali, GPL, termocamino a legna e nocciolino, troviamo sistemi di ventilazione, videosorveglianza interna ed esterna, completamente recintata, due cancelli automatizzati dei quattro ingressi sui vari lati della proprietà. La proprietà insiste su un terreno di complessivi 11.000 mq con un giardino privato, con corte ed una bellissima fontana. I terreni presentano selezionate varietà colturale: nocciole, castagni, noci, ulivi ed alberi da frutta varia, vi è anche un deposito per ricovero attrezzi, una stalla oltre uno spazio dedicato all’orto con pozzo sorgivo che distribuisce l’acqua capillarmente su tutto il terreno. Ottimo anche come investimento con finalità turistico/alberghiere.